DMLKT Hisse - Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikası

Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Bilgileri:

• Talep Toplama tarihleri: 4-8 Ağustos 2025
• Damla Kent Halka Arz Fiyatı: 7,59 TL Sabit Fiyat
• Dağıtım Yöntemi: Oransal dağıtım
• Asli Edim Başvuru Tarihleri: Yeterli sertifika biriktirilerek asli edim talepleri 12 Şubat 2026 - 11 Ağustos 2028 tarihleri arasında yapılabilecek.
• Tali Edim: 14 Ağustos 2028- 7 Ağustos 2029
• Borsa Alım-Satım: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görecek, hisse senedi gibi alınıp satılabilecek (Tahmini 14 Ağustos 2025’ten itibaren).
• Fiyat İstikrarı: Brüt halka arz büyüklüğünün %5’ine kadar, 30 gün süreyle fiyat istikrarını sağlayıcı işlemler planlanıyor.
• Halka Arz Miktarı: İlk etapta 1.923.481.733 adet sertifika (14.599.226.657 TL), ek satışla toplam 2.820.593.495 adet (21.408.304.627 TL).

Damla Kent Projesi Halka Arz Kaç Lot Verir?

Damla Kent Projesi halka arzında oransal dağıtım yöntemine göre yapılacaktır. Bu yöntem, yatırımcının talep ettiği sertifika miktarının, halka arza gelen toplam talebe oranla karşılanması anlamına gelir. Yani, kaç adet gayrimenkul sertifikası (lot) alınabileceği; talep edilen tutar ile birlikte, diğer yatırımcıların toplam talepleri dikkate alınarak belirlenecektir. Talep toplama tamamlandıktan sonra, kesin tahsis miktarı açıklanacaktır.

Örneğin, 10.000 TL ile başvuruda bulunulması durumda, halka arz fiyatı 7,59 TL olduğuna göre, yaklaşık 1.317 adet gayrimenkul sertifikası talep edilmiş olacaktır. Eğer toplam talep, halka arz büyüklüğünün:

• 1,5 katı olursa, dağıtım oranı yaklaşık %67 olur ve yatırımcıya 882 adet sertifika tahsis edilir.
• 3 katı olursa, dağıtım oranı yaklaşık %33 olur ve bu durumda 435 adet sertifika alınabilir.
• 5 katı olursa, yaklaşık %20 oranında dağıtım gerçekleşir ve yatırımcıya 263 adet sertifika düşer.

Damla Kent Projesi Nerede İnşa Edilecek?

Damla Kent Projesi alanı, İstanbul’un Başakşehir ilçesi sınırlarında, Mahmutbey Mahallesinde; Sultangazi’ye yakın bir bölgede yer alıyor. Konum olarak Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi ve Millet Bahçeleri gibi yapılarla aynı aks üzerinde bulunuyor. Ayrıca, Topkapı–Mescid-i Selam Tramvay Hattı’na yürüme mesafesinde olması nedeniyle toplu taşımaya erişim sağlanabiliyor.

Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikaları Katılım Endeksinde Yer Alacak Mı?

Damla Kent Projesi’ne ait gayrimenkul sertifikalarının faiz geliri içermeyen ve fiziksel varlığa dayalı olması dolayısıyla Katılım Endeksi kriterlerine uygun olduğu görülmektedir. Dolayısıyla sertifikaların borsada işlem sonrası, Katılım Endeksi kapsamında yer alması bekleniyor.

Daha fazla bilgi için “Gayrimenkul Sertifikası Nedir?” başlıklı yazıya göz atabilirsiniz.