EDIP Bilanço
| Varlıklar | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 359.026.197 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 202.531.657 |
| Finansal Yatırımlar | 33.339.535 |
| Ticari Alacaklar | 79.933.136 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 373.404 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 79.559.732 |
| Diğer Alacaklar | 1.922.821 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.922.821 |
| Stoklar | 880.161 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 37.016.911 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 744.207 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 2.657.769 |
| ARA TOPLAM | 359.026.197 |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 359.026.197 |
| DURAN VARLIKLAR | 9.191.199.530 |
| Finansal Yatırımlar | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 8.635.877.009 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 33.737 |
| Şerefiye | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 33.737 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 745.062 |
| Maddi Duran Varlıklar | 29.763.887 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 78.783.782 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 445.996.053 |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 9.191.199.530 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 9.550.225.727 |
| KAYNAKLAR | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 327.602.213 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 270.474.027 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 |
| Ticari Borçlar | 22.678.118 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 22.678.118 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 1.509.583 |
| Diğer Borçlar | 25.258.859 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 687 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 25.258.172 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 3.375.727 |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 3.375.727 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 4.305.899 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 4.305.899 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 |
| ARA TOPLAM | 327.602.213 |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 327.602.213 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.041.417.428 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 997.601.232 |
| Diğer Borçlar | 2.325.176 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 2.325.176 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 171.170 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 6.968.495 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 6.968.495 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 34.351.355 |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.041.417.428 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.369.019.641 |
| ÖZKAYNAKLAR | 8.181.206.086 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 8.181.206.086 |
| Ödenmiş Sermaye | 65.000.000 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 3.255.446.283 |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 4.497.269 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -2.026.300 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -2.026.300 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 206.732.427 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 4.500.786.863 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 150.769.544 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 |
| TOPLAM ÖZKAYNAKLAR | 8.181.206.086 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 9.550.225.727 |
Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş. Bilanço
EDIP Bilanço Tarihleri, 2026 Takvimi ve Detaylı Analiz Rehberi
Yatırımcılar tarafından sıkça aratılan “EDIP bilanço tarihi”,“EDIP bilanço ne zaman açıklanacak?” ve “EDIP 2026 bilanço beklentisi” gibi sorgular, şirketin finansal performansına yönelik yoğun ilginin en açık göstergesidir.
Şirketler, finansal tablolarını yıl boyunca çeyrek dönemler halinde kamuoyuyla paylaşır. Bu açıklamalar Türkiye’de Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden resmi olarak duyurulur.
2026 yılına ait bilanço tarihleri, her çeyrek tamamlandıktan sonra şirket tarafından KAP üzerinden ilan edilir. Resmi açıklamalar geldikçe bu takvim güncellenir.
EDIP Bilançosu Ne Anlama Gelir?
EDIP bilançosu, şirketin sadece kâr edip etmediğini değil, finansal sağlığını bütüncül olarak ortaya koyar. Bu rapor sayesinde yatırımcılar:
• Şirketin yıllık ve dönemsel kârlılık durumunu
• Borçluluk ve özkaynak dengesini
• Gelir – gider dağılımını
• Nakit akışı gücünü
• Büyüme potansiyelini ve finansal risklerini
detaylı şekilde analiz edebilir.
EDIP 2. Çeyrek Bilançosu Ne Anlatır?
2. çeyrek bilançosu, şirketin yılın ilk yarısındaki performansını netleştiren en kritik ara dönem raporudur. Bu dönem özellikle:
• Satışlardaki artış veya daralma,
• Operasyonel kârlılığın yönü,
• Borçlanma seviyesindeki değişimler,
• Nakit akışındaki güçlenme veya zayıflama,
• Sektörel büyümenin finansallara etkisi
gibi başlıklarla yakından takip edilir.
EDIP 3. Çeyrek Bilançosu Neden Kritik?
3. çeyrek sonuçları, şirketin yıl sonuna nasıl gireceğine dair en güçlü sinyalleri verir. Bu dönemde:
• Satış gelirlerindeki ivme,
• Maliyet yönetimi,
• Kâr marjlarındaki değişim,
• Sektördeki rekabet koşulları
net şekilde ortaya çıkar ve yatırımcı beklentileri şekillenir.